Kentsel Dönüşüm Hukuku
Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar karar, sözleşme ve uygulama süreçlerini mülkiyet haklarını koruyan bütüncül bir yaklaşımla yönetiyoruz.
Temel uzmanlık alanımız
Medeni hukuk, idare hukuku ve borçlar hukukunun kesiştiği bu süreçte her karar; mülkiyet, temsil, finansman, teminat ve teslim sonuçları doğurur.
METOT HUKUK, teknik ve ticari adımları hukuki risklerle birlikte değerlendirir; süreci parçalar hâlinde değil, tek bir bütün olarak ele alır.
Kentsel dönüşüm yol haritası
Her aşamada belge, süre, çoğunluk ve teminat yapısı birlikte kontrol edilir.
Riskli yapı tespiti, rapora itiraz, bildirimler ve tapu-mevzuat incelemesi.
Toplantı, karar, temsil, tebligat ve karara katılmayan paylara ilişkin işlemler.
Yüklenici incelemesi, paylaşım modeli, teknik şartname, devir ve teminat kurgusu.
Ruhsat, inşaat ilerleme aşamaları, geçici-kesin kabul, iskan ve yönetim planı.
Malikler ve site yönetimleri için
Yükleniciler ve proje geliştiriciler için
Hizmet kapsamı
Tespit, itiraz, kesinleşme, tahliye ve yıkım aşamalarının hukuki takibi.
Toplantı çağrıları, karar metinleri, temsilciler heyeti ve vekalet yapısı.
Yetkinlik, mali yapı, referanslar, teklif koşulları ve risklerin değerlendirilmesi.
Paylaşım, süre, cezai şart, devir, teminat ve teknik şartname bütünlüğü.
Mevzuat kapsamında yararlanılabilecek desteklerin sözleşmeye doğru yansıtılması.
Kabul, iskan, eksik işler, bağımsız bölüm teslimi ve yönetim planı düzenlemeleri.
Diğer çalışma alanlarımız
Kentsel dönüşüm odağımızın yanında bireylere ve şirketlere, işlemin kurulmasından uyuşmazlığın çözümüne kadar geniş kapsamlı hukuki destek sağlıyoruz.
Gayrimenkul HukukuMülkiyet, tapu, kira ve taşınmaz uyuşmazlıkları
Taşınmazın edinilmesinden kullanımına, geliştirilmesinden devrine kadar her aşamada işlem güvenliğini ve mülkiyet hakkını gözeten danışmanlık sunuyoruz.
Şirketler ve Ticaret HukukuKuruluş, kurumsal yönetim, yatırım ve pay devirleri
Şirketlerin kuruluşundan günlük faaliyetlerine, yatırım süreçlerinden yeniden yapılanma ve tasfiyeye kadar ticari hedeflerle uyumlu hukuki çözümler geliştiriyoruz.
İş ve Sosyal Güvenlik HukukuBireysel ve toplu iş ilişkilerinde önleyici danışmanlık
İş ilişkisinin kurulması, yürütülmesi ve sona erdirilmesi süreçlerinde işverenlere ve çalışanlara danışmanlık; dava ve müzakere desteği sunuyoruz.
İcra ve İflas HukukuAlacak tahsili, borçlu hakları ve yeniden yapılandırma
Alacağın güvence altına alınması ve tahsili ile borçlu tarafın yasal haklarının korunması arasında dengeli ve sonuç odaklı takip yürütüyoruz.
İdare ve Vergi Hukukuİdari işlemler, imar ve vergisel uyuşmazlıklar
Bireyler ve şirketler ile kamu idareleri arasındaki uyuşmazlıklarda, başvuru aşamasından yargısal denetime kadar hukuki temsil sağlıyoruz.
Arabuluculuk ve Uyuşmazlık ÇözümüArabulucu ve taraf vekili sıfatıyla süreç yönetimi
Uyuşmazlıkların gizlilik içinde, tarafların gerçek ihtiyaçlarını gözeten ve uygulanabilir bir anlaşmayla sonuçlanmasını hedefliyoruz.
Yayınlarımız
Hukuki inceleme ve değerlendirmeler.
Henüz yayın bulunmamaktadır.
Büro haberleri ve bilgilendirmeler.
Henüz yayın bulunmamaktadır.
METOT HUKUK
Türkiye’nin deprem gerçeği, kentsel dönüşümü yaşamsal bir gereklilik hâline getirirken sürekli değişen mevzuat; malik, yönetim ve yüklenici ilişkilerinde ciddi hukuki riskler doğurabilmektedir.
Büromuz, uzun yıllara dayanan kentsel dönüşüm ve gayrimenkul hukuku deneyimiyle hak kayıplarını önlemeyi, azınlık haklarını korumayı ve projenin uygulanabilir bir hukuki zeminde ilerlemesini amaçlar.
Kurucularımız
Kurucu Ortak · Uzman Arabulucu · Uzlaştırmacı
Ahmet Faik Oktay, 2000 yılında başladığı Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden 2004 yılında dereceyle mezun olmuştur. İstanbul Barosu’na kayıtlı olarak avukatlık ve hukuk danışmanlığı yapmaktadır. Arabuluculuk Daire Başkanlığı tarafından tutulan Arabulucular Sicili’ne kayıtlı uzman arabulucu; Alternatif Çözümler Daire Başkanlığı tarafından tutulan Uzlaştırmacılar Sicili’ne kayıtlı uzlaştırmacıdır.
Kentsel dönüşüm hukuku, gayrimenkul hukuku, bireysel ve toplu iş hukuku, ticaret hukuku ve sözleşme hukuku alanlarında uzmanlaşmıştır. Uyuşmazlıkların çözümü, dava takibi ve şahıslar ile şirketlere sürekli hukuki danışmanlık verilmesi alanlarında çalışmakta; çok sayıda taşınmazın kentsel dönüşüm sürecine hukuki danışmanlık sağlamaktadır.
Meslek içi ve meslek dışı çok sayıda panel, eğitim, seminer ve sertifika programına katılmış; çeşitli mecralarda bilgi ve deneyimlerini paylaşmış ve gönüllü eğitim faaliyetlerine destek vermiştir. “Kentsel Dönüşüm ve Arabuluculuk” adlı kitabın yazarıdır.
afaik.oktay@metothukuk.comKurucu Ortak · Uzman Arabulucu
Altan Polat, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden 2004 yılında mezun olmuştur. İstanbul Barosu’na kayıtlı olarak avukatlık ve hukuk danışmanlığı yapmakta; aynı zamanda Arabulucular Sicili’ne kayıtlı uzman arabulucu olarak görev almaktadır.
Kentsel dönüşüm hukuku, gayrimenkul hukuku, bireysel ve toplu iş hukuku, ticaret hukuku ve sözleşme hukuku alanlarında uzmanlaşmıştır. Uyuşmazlıkların çözümü, dava süreçlerinin takibi ve şahıslar ile şirketlere hukuki danışmanlık verilmesi konularında çalışmakta; çok sayıda taşınmazın kentsel dönüşüm sürecine hukuki danışmanlık sağlamaktadır.
SAR Arama ve Kurtarma Acil Yardım Derneği’nin kuruluşunda yer almış olup derneğin başkan yardımcılığı görevini yürütmektedir. Türkiye’de meydana gelen deprem, sel ve yangın gibi birçok afette aktif olarak görev almıştır.
altan.polat@metothukuk.comİletişim
Hukuki danışmanlık talepleriniz için büromuzla iletişime geçebilirsiniz.
Eğitim Mah. Adım Sok.
Atak Plaza No:4 K:1 D:11
Kadıköy / İstanbul